내 가게 정보25,000원 · 원가 35% · 배달 60%
손님 한 팀이 한 번에 결제하는 평균 금액입니다.
매출에서 재료비가 차지하는 비율. 음식점은 보통 30~40%입니다.
홀·포장·배달을 다 합친 하루 평균 건수입니다.
전체 주문 중 배달앱으로 들어오는 비율입니다.
사업자등록증 맨 위에 적혀 있습니다.
사업자등록증에 '간이과세자'라고 적혀 있으면 간이입니다.
플랫폼 요율 직접 넣기
계약 조건을 고르면 아래 두 칸이 자동으로 채워집니다. 채운 뒤 직접 고쳐도 됩니다.
배달앱이 떼가는 수수료율. 배민은 사장님광장 → 정산에서 확인됩니다.
배달 한 건당 사장님이 부담하는 배달료입니다.
카드 결제를 처리해주는 값. 보통 3% 안팎입니다.
매장 카드결제 수수료. 연매출 3억 이하면 0.4%입니다.
배달앱 할인 행사에서 사장님이 부담하는 금액입니다. 한 건당 기준. 안 하시면 0.
보증금을 월세로 돌리면 얼마?
보증금을 낮추면 월세가 얼마나 오르는지 미리 보고 협상하세요.
값 넣기
지금 걸려 있는 보증금입니다.
낮추려는 보증금. 차액이 월세로 바뀝니다.
연 이율 개념입니다. 지역·물건에 따라 다르며 보통 4~8% 선에서 협의합니다.
새로 내야 할 월세
458,333원
보증금 100,000,000원을 월세로 돌린 금액입니다. 1년이면 5,500,000원입니다.
계산 내역
주택은 주택임대차보호법상 전환율 상한이 있지만 상가는 법정 상한이 따로 없어 당사자 협의로 정합니다. 계약 전 조건을 서면으로 확인하세요.
이 계산의 근거
전환율별 월세 (보증금 1억원 전액 전환)
| 전환율 | 월세 | 연 임대료 |
|---|---|---|
| 4% | 333,333원 | 4,000,000원 |
| 5% | 416,667원 | 5,000,000원 |
| 5.5% | 458,333원 | 5,500,000원 |
| 6% | 500,000원 | 6,000,000원 |
| 7% | 583,333원 | 7,000,000원 |
보증금 × 전환율 ÷ 12 입니다. 주택은 주택임대차보호법상 전환율 상한이 있지만 상가는 법정 상한이 없어 당사자가 정합니다. 전환율이 1%p만 올라도 연 100만원이 차이 납니다.
계산기 사용 순서
- 지금 보증금을 넣습니다현재 계약서상 보증금입니다.
- 바꿀 보증금을 넣습니다전액 월세로 돌리려면 0을 넣으세요.
- 전환율을 넣습니다이 비율이 높을수록 월세가 커집니다. 상가는 법정 상한이 없어 협의로 정합니다.
자주 묻는 질문
전환율이 높으면 누구에게 유리한가요?
임대인에게 유리합니다. 같은 보증금을 돌려도 받는 월세가 커지기 때문입니다. 임차인은 전환율을 낮추는 쪽으로 협의하게 됩니다.
보증금을 올리고 월세를 낮추는 반대 계산도 되나요?
같은 식을 반대로 쓰면 됩니다. 월세 × 12 ÷ 전환율 만큼의 보증금을 더 넣으면 그 월세가 사라지는 구조입니다.
상가 임대료 인상에 한도가 있나요?
상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 계약이라면 계약 갱신 시 차임·보증금 증액 청구에 상한이 있습니다. 환산보증금 기준을 넘는 계약은 적용 범위가 달라지므로 계약서와 지역 기준을 확인하세요.
수수료는 협상이 안 되지만, 유입 경로는 바꿀 수 있습니다
네이버 플레이스·블로그로 들어온 주문에는 배달앱 수수료가 붙지 않습니다. 지금 가게에 뭐가 비어 있는지부터 봐드립니다.
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